Un nouveau chantier de rénovation intérieure réalisé par Assécure : rénover une petite salle de bains dans un appartement parisien qui demande souvent beaucoup plus de réflexion qu’une pièce de grandes dimensions.
Chaque centimètre compte, les réseaux de plomberie sont parfois anciens, la ventilation insuffisante et les équipements existants ne correspondent plus aux usages actuels. C’est précisément le défi rencontré lors de cette rénovation de salle de bains dans un appartement du 16e arrondissement de Paris.
La pièce, très petite, datait d’une cinquantaine d’années et était restée pratiquement dans son état d’origine. L’objectif du chantier était donc double : moderniser entièrement la salle de bains et optimiser l’espace disponible, tout en créant une pièce sobre, lumineuse, facile à entretenir et suffisamment intemporelle pour convenir parfaitement à un appartement destiné à la location.
La rénovation a nécessité une remise à nu complète de la pièce, le remplacement de la baignoire par une douche, la réfection de la plomberie et de l’électricité, la création d’une ventilation mécanique et la pose de nouveaux équipements sanitaires.
Le chantier a été réalisé en trois semaines et demie.
Une salle de bains parisienne restée dans son état d’origine
Avant les travaux, la salle de bains présentait une configuration typique de nombreux appartements parisiens anciens.
La pièce était de dimensions réduites et son aménagement n’avait pratiquement pas évolué depuis plusieurs décennies.
Elle comprenait notamment une petite baignoire encastrée, un lavabo dépourvu de meuble de rangement, un miroir ainsi qu’un convecteur électrique. La peinture était par ailleurs dégradée en raison de problèmes d’humidité.
Dans une salle de bains aussi compacte, cette configuration occupait beaucoup d’espace sans réellement apporter de confort.
La baignoire, en particulier, réduisait considérablement la circulation dans la pièce. L’absence de meuble sous vasque limitait également les possibilités de rangement, tandis que l’humidité avait progressivement détérioré les finitions.
La rénovation ne pouvait donc pas se limiter à remplacer quelques équipements sanitaires.
Repenser complètement l’aménagement pour gagner de la place
Dans une petite salle de bains parisienne, la question principale est souvent la même : comment gagner de la place sans sacrifier le confort ?
Ici, la réponse a consisté à supprimer la baignoire existante pour installer une douche.
Ce changement modifie immédiatement la perception de la pièce. Une petite baignoire encastrée occupe une surface importante, notamment au sol, alors qu’une douche correctement dimensionnée permet de libérer visuellement et physiquement une partie de l’espace.
Après la dépose des anciens équipements, la salle de bains a donc été entièrement remise à nu.
La baignoire a laissé place à une douche équipée d’une paroi coulissante.
Le choix d’une porte ou d’une paroi coulissante est particulièrement pertinent dans les petites salles de bains.
Contrairement à une porte de douche battante, elle ne nécessite aucun débattement vers l’extérieur. Il reste ainsi possible d’installer un meuble vasque à proximité ou simplement de conserver davantage d’espace pour circuler.
C’est un détail d’aménagement, mais dans une salle de bains de quelques mètres carrés, ce type de décision fait une différence importante au quotidien.
Remplacer la baignoire par une douche : le principal gain d’espace
Le remplacement d’une baignoire par une douche est l’une des transformations les plus efficaces lorsqu’on rénove une petite salle de bains.
Dans ce projet parisien, il répondait à plusieurs objectifs.
Il permettait d’abord de faciliter l’accès à la douche et de moderniser l’usage de la pièce. Il permettait également de dégager l’espace et de donner à la salle de bains une sensation plus ouverte.
Mais supprimer une baignoire ne consiste pas simplement à déposer l’ancien équipement et à poser un receveur à sa place.
Il faut vérifier et souvent modifier :
- les arrivées d’eau ;
- l’évacuation des eaux usées ;
- la position de la robinetterie ;
- l’étanchéité de la zone de douche ;
- les niveaux du sol ;
- les dimensions du receveur ou de la zone de douche ;
- la position de la paroi.
Sur ce chantier, la plomberie de la salle de bains a donc été entièrement refaite, avec une reprise à zéro des arrivées et des évacuations d’eau.
Cette intervention constitue une partie essentielle de la rénovation, même si elle devient invisible une fois le chantier terminé.
Une plomberie entièrement reprise à neuf
Dans un appartement ancien, conserver une plomberie vieillissante derrière un carrelage neuf représente rarement une bonne stratégie.
La rénovation de cette salle de bains a donc été l’occasion de reprendre les réseaux.
Les anciennes installations ont été déposées afin de créer de nouvelles arrivées d’eau et de nouvelles évacuations adaptées à l’aménagement de la douche et du meuble vasque.
Cette remise à neuf offre plusieurs avantages.
- Elle permet d’abord d’adapter précisément les réseaux à la position des nouveaux équipements.
- Elle réduit également le risque d’intervention ultérieure sur des canalisations anciennes une fois les murs et les sols terminés.
Lors d’une rénovation complète de salle de bains, c’est un point particulièrement important : ce qui se trouve derrière le carrelage est aussi important que ce qui reste visible une fois le chantier terminé.
Mise aux normes et rénovation de l’installation électrique
Une nouvelle alimentation a été tirée depuis le tableau électrique et le tableau lui-même a été remplacé.
Dans une salle d’eau, l’électricité demande une attention particulière en raison de la proximité permanente de l’eau et de l’humidité.
La rénovation globale permet notamment d’adapter l’installation aux nouveaux équipements et au nouvel éclairage, mais également d’éviter de conserver des installations anciennes dans une pièce totalement remise à neuf.
Un faux-plafond a par ailleurs été créé afin d’intégrer des spots et de réaliser un véritable éclairage de plafond. La finition prévue pour la peinture du plafond est satinée, une finition appropriée aux pièces d’eau.
Un éclairage intégré au plafond évite d’alourdir visuellement les murs et permet de diffuser une lumière homogène dans toute la pièce.
Installation d’une VMC pour lutter durablement contre l’humidité
L’état de la peinture existante montrait que la salle de bains avait souffert de problèmes d’humidité.
Repeindre sans traiter l’origine du problème aurait donc apporté seulement une amélioration temporaire.
L’un des travaux importants du chantier a été l’installation d’un système de VMC, prévu pour assurer la ventilation de la salle de bains mais également de la cuisine.
Dans une salle de bains parisienne de petite surface, la ventilation est particulièrement importante.
La vapeur générée par les douches augmente rapidement le taux d’humidité de la pièce. Sans renouvellement d’air suffisant, cette humidité peut provoquer de la condensation sur les murs et le plafond, une dégradation prématurée de la peinture ou des joints et, dans certains cas, favoriser l’apparition de moisissures.
La VMC fait donc partie intégrante de la rénovation.
Elle ne se voit pratiquement pas une fois le chantier achevé, mais elle contribue directement à la durabilité des nouveaux revêtements.
Un meuble vasque pour ajouter du rangement sans encombrer la pièce
L’ancien lavabo ne disposait d’aucun meuble.
Dans une petite salle de bains, chaque espace disponible doit pourtant être exploité intelligemment.
Le nouveau projet intègre donc un meuble vasque, permettant d’associer le lavabo et un espace de rangement dans un seul ensemble.
Les produits d’hygiène et les accessoires utilisés quotidiennement peuvent ainsi être rangés directement sous le lavabo au lieu d’occuper des étagères supplémentaires.
Un meuble miroir équipé d’une réglette LED a également été installé.
Là encore, l’objectif est de faire remplir plusieurs fonctions au même équipement.
Le miroir agrandit visuellement la pièce, la réglette apporte un éclairage complémentaire au niveau du visage et le meuble offre un espace de rangement supplémentaire.
Ce type de mobilier multifonction est particulièrement adapté aux petites salles de bains.
Robinetterie Grohe et sèche-serviettes Thermor
Le choix des équipements a privilégié des solutions sobres et fonctionnelles.
La robinetterie installée est une robinetterie Grohe. Le chauffage de la pièce est désormais assuré par un sèche-serviettes Thermor.
Le remplacement de l’ancien convecteur par un sèche-serviettes permet là encore de réunir plusieurs usages.
L’appareil chauffe la salle de bains tout en permettant de faire sécher et de maintenir les serviettes à température.
Dans une petite pièce, limiter le nombre d’équipements indépendants permet de conserver des murs plus dégagés et une organisation plus simple.
Du carrelage au sol et sur les murs jusqu’au plafond
Pour cette rénovation, le choix a été fait de carreler largement la pièce. Ce choix répond à la fois à une recherche esthétique et à une logique pratique.
Dans une petite salle de bains, les projections d’eau et la condensation concernent rapidement une grande partie des surfaces. Un revêtement adapté aux pièces humides facilite donc l’entretien quotidien.
Le parti pris décoratif reste volontairement sobre.
La salle de bains associe un beige classique et moderne à une rangée de carrelage texturé destinée à apporter du relief sans surcharger la pièce.
L’objectif n’était pas de créer un décor dépendant d’une tendance très marquée, mais une salle de bains propre, épurée et intemporelle.
Cette approche convient particulièrement bien à un appartement en location : les matériaux doivent être agréables, résistants et suffisamment neutres pour pouvoir plaire à des occupants différents.
FAQ conseils pratiques : 5 questions que se posent nos clients avant de rénover une salle de douche
Les couleurs claires sont particulièrement intéressantes lorsqu’on cherche à optimiser visuellement une petite pièce.
Le beige utilisé ici apporte davantage de chaleur qu’un blanc intégral tout en conservant une forte luminosité.
Dans un espace compact, limiter le nombre de couleurs et de matériaux permet également d’obtenir un résultat plus homogène.
Lorsque le regard rencontre continuellement le même revêtement, les limites de la pièce deviennent visuellement moins présentes.
Le carrelage texturé vient simplement créer un accent décoratif et éviter un résultat trop uniforme.
Le choix peut être organisé de différentes manières selon le projet.
Certains clients souhaitent sélectionner eux-mêmes tous les équipements. D’autres préfèrent être accompagnés afin de choisir des produits compatibles avec les dimensions de la pièce, les contraintes de plomberie et le budget prévu.
Dans une petite salle de bains, les dimensions du meuble, de la douche, de la paroi ou encore du sèche-serviettes doivent être vérifiées avant commande. Un produit adapté est souvent préférable à un équipement choisi uniquement pour son esthétique.
C’est possible selon l’organisation retenue pour le chantier, mais il faut vérifier en amont les références, les dimensions et la compatibilité des équipements.
Une erreur de largeur de meuble, de type de robinetterie ou de dimensions de paroi peut bloquer l’avancement d’une petite salle de bains, où les marges sont très faibles.
Il est donc préférable que les références soient validées avant leur commande définitive.
Oui, surtout dans une petite salle de bains.
Les rangements ajoutés après coup prennent souvent de la place sur les murs ou au sol et peuvent déséquilibrer l’aménagement.
Il est donc préférable de prévoir dès le départ où seront rangés les produits du quotidien, les serviettes, les produits d’entretien ou les accessoires électriques.
Dans quelques mètres carrés, le confort quotidien dépend souvent davantage de ces détails que de la taille de la pièce elle-même.
La première étape consiste à observer l’existant et à comprendre les objectifs du propriétaire.
Il faut ensuite étudier l’implantation souhaitée, l’état apparent des réseaux, les équipements à conserver ou à remplacer et le niveau de finition recherché.
Pour une petite salle de bains, cette phase préparatoire est particulièrement importante car plomberie, électricité, mobilier et revêtements doivent être coordonnés dans un espace très réduit.
Chez Assécure / RenovaCasa, l’objectif est de définir le projet de manière suffisamment précise avant le chantier afin que le devis corresponde réellement aux travaux envisagés.
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Assécure / RenovaCasa peut prendre en charge l’ensemble du projet : dépose, plomberie, électricité, ventilation, carrelage, peinture, sanitaires, mobilier et finitions.
Grâce à la coordination des différents corps de métier, vous disposez d’un interlocuteur unique pour organiser les différentes étapes du chantier et assurer la cohérence de la rénovation.
Que le logement soit destiné à votre résidence principale, à la location ou à la revente, l’objectif reste le même : créer des espaces plus confortables, plus fonctionnels et adaptés à l’usage réel du logement.
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